Propriétaires · Béziers
Conciergerie haut de gamme à Béziers
Dans Béziers comme dans les villages alentour, entre vignes, Orb et canal du Midi, votre villa est préparée avant chaque arrivée, ses invités sont reçus en personne et ses comptes tenus toute l’année.
Conciergerie locative
Ce que nous prenons en charge
Confiez-nous vos clés, profitez du moment. Nous nous occupons du reste.
Conciergerie locative et gestion saisonnière : tous les métiers sont réunis autour de la villa, avec l’exigence d’un bel hôtel.
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Votre annonce
Reportage photo, mise en ligne sur notre site de réservation directe, sur Airbnb, Booking.com et Abritel, calendriers synchronisés. Les tarifs s’ajustent chaque jour, en comparant votre villa au reste de notre collection et au marché, dans le cadre défini avec vous lors de l’audit.
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Vos invités
Reçus en personne à la villa, jamais par une boîte à clés. Nos conditions générales encadrent la capacité d’accueil et toute réception ; selon la maison, un sonomètre veille sur la quiétude du voisinage.
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Votre villa
Ménage pièce par pièce, linge de qualité hôtelière, attentions d’accueil. Équipes disponibles pour vos invités 24h/24, 7j/7, avec un réseau d’artisans, de piscinistes et de jardiniers ; vous pouvez aussi garder vos propres prestataires.
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Vos comptes
Un accès en ligne à votre calendrier, à vos comptes et à vos documents ; un relevé chaque mois, avec votre versement ; un bilan à chaque fin de saison, qui reprend aussi les remarques de vos invités ; une veille juridique qui suit la réglementation de la location de courte durée.
Le territoire
Béziers, entre canal et vignes
Béziers n’est pas une station balnéaire. On y vient pour la cathédrale Saint-Nazaire, les halles, le canal du Midi et le vignoble ; la Méditerranée n’est pas loin.
Le territoire de Béziers Méditerranée compte 7,1 millions de nuitées par an, dont 2,8 millions en juillet et août : la demande ne s’arrête pas avec l’été. Allemands, Néerlandais et Suisses sont les visiteurs étrangers les plus nombreux.
Les Neuf Écluses de Fonseranes fêtent en 2026 les trente ans de l’inscription du canal du Midi à l’UNESCO. La Feria de 2026 a réuni 1,17 million de participants.
Les démarches
Louer à Béziers, pas à pas
Nous nous chargeons des démarches, sous mandat.
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Avant de louer
Déclaration de la villa à la mairie de Béziers, avec copie à l’office de tourisme Béziers Méditerranée. Nous la déposons pour vous.
Office de tourisme, déclaration en mairie (nouvel onglet) -
Chaque année
Taxe de séjour : trois échéances de déclaration en ligne auprès de l’agglomération Béziers Méditerranée. Nous la collectons auprès de vos invités et la reversons pour vous.
Portail de l’agglomération (nouvel onglet) -
Prévu au quatrième trimestre 2026
Enregistrement national, obligatoire dans toutes les communes ; la loi demande au propriétaire de le faire en personne. Nous préparons le dossier avec vous, puis reportons le numéro sur chaque annonce.
Service-Public, enregistrement (nouvel onglet) -
À chaque arrivée
Piscine : un dispositif de sécurité installé et opérationnel.
Service-Public, sécurité des piscines (nouvel onglet) -
Si vous le souhaitez
Classement en meublé de tourisme, d’une à cinq étoiles ; nous visons quatre étoiles au minimum.
Ce que changent les étoiles
Informations vérifiées le 3 octobre 2026.
La collection
Autour de Béziers, la collection
Les villas de la collection, à Béziers et dans ses environs.
Les étapes
Comment nous rejoindre
Chaque villa est étudiée personnellement. Nous la découvrons ensuite avec vous, sur place, sans que vous ayez rien à préparer. Si elle rejoint la collection, suivent l’audit, le mandat signé en ligne, le reportage photo, puis la mise en ligne.
Nous retenons une villa lorsque nous avons envie d’y recevoir nos invités, et la certitude de pouvoir en prendre soin comme de la nôtre.
Questions fréquentes
Questions de propriétaires à Béziers
Une villa près de Béziers se loue-t-elle comme une villa en bord de mer ?
Autrement. Béziers n’est pas une station balnéaire : on y séjourne pour la ville, le canal du Midi, le vignoble et ses fêtes, la Méditerranée étant non loin. Notre audit étudie votre villa pour elle-même : ses saisons, ses invités et ses tarifs ne se calquent pas sur ceux d’une villa de bord de mer.
Ma villa est dans un village près de Béziers : peut-elle rejoindre la collection ?
Oui. Chaque villa est étudiée pour elle-même, d’après la maison, son cadre et ce qu’elle offre à nos invités. Les villas de notre collection se trouvent aussi bien en ville qu’à la campagne.
Comment déclarer ma villa à la mairie de Béziers ?
Le cerfa n° 14004 se remplit puis se fait viser en mairie, avec une copie à l’office de tourisme Béziers Méditerranée ; il est obligatoire, sauf pour une résidence principale (maison occupée au moins huit mois par an). Le portail de taxe de séjour de l’agglomération propose un cerfa pré-rempli. Sous mandat, nous effectuons cette déclaration pour vous.
Quand déclarer la taxe de séjour à Béziers ?
À l’agglomération Béziers Méditerranée, en trois fois : avant le 15 mai pour janvier à avril, avant le 15 septembre pour mai à août, avant le 15 janvier pour septembre à décembre. Des taxes additionnelles, départementale et régionale, s’y ajoutent, selon le classement de la villa. Sous mandat, nous la collectons auprès de vos invités et la reversons pour vous.
Le numéro d’enregistrement change-t-il en 2026 ?
Le téléservice national d’enregistrement est annoncé pour le quatrième trimestre 2026 ; il sera obligatoire dans toutes les communes, Béziers comprise, et le numéro obtenu devra figurer sur chaque annonce, la déclaration en mairie restant la règle jusque-là. La loi demande au propriétaire de faire cet enregistrement en personne : nous préparons le dossier avec vous, puis reportons le numéro sur chacune de vos annonces.
Que devient ma villa pendant la Feria ?
Cela se décide avec vous, comme pour toute période : soit vous la gardez pour vous et vos dates sont bloquées, soit vous l’ouvrez à nos invités, avec les mêmes règles que le reste de l’année (capacité d’accueil encadrée, toute réception soumise à notre accord écrit, état des lieux filmé avant chaque arrivée).
Puis-je continuer à profiter de ma villa ?
Bien sûr. Indiquez-nous vos périodes, idéalement pour l’année : elles sont bloquées et confirmées par écrit, et s’ajustent par un simple message. À chacune de vos venues, la maison est préparée avec le même soin que pour nos invités.
Notre collection
Parlons de votre villa
Votre villa est à Béziers ou dans un village alentour ? Nous serons heureux de la découvrir.
- Ou appelez-nous +33 (0)6 77 18 35 55
- Nous écrire contact@mademoiselleconciergerie.com
Nos garanties
- Carte professionnelle
- n° CPI 7501 2023 000 000 424 (transactions sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière), délivrée par la CCI de Paris Île-de-France et valable jusqu’au 30 septembre 2029
- Garantie financière
- QBE Europe SA/NV, contrat n° QRCAI000145-GF, 110 000 € (gestion immobilière)
- Assurance responsabilité civile professionnelle
- QBE Europe SA/NV