Für Eigentümer · Béziers
Ihre Villa in Béziers vermieten lassen
In Béziers wie in den Dörfern ringsum, zwischen Weinbergen, dem Fluss Orb und dem Canal du Midi: Ihre Villa wird vor jeder Ankunft vorbereitet, Ihre Gäste werden persönlich empfangen, und die Abrechnung wird das ganze Jahr geführt.
Vermietungsservice
Was wir für Sie übernehmen
Überlassen Sie uns Ihre Schlüssel und genießen Sie den Moment. Um alles Weitere kümmern wir uns.
Concierge-Service und Ferienvermietung: Alles, was die Villa braucht, aus einer Hand, mit dem Anspruch eines guten Hotels.
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Ihr Inserat
Fotoreportage, Veröffentlichung auf unserer Website für Direktbuchungen sowie auf Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt, mit synchronisierten Kalendern. Die Preise werden täglich angepasst, im Vergleich mit dem Rest unserer Kollektion und mit dem Markt, im Rahmen, den wir bei der Analyse mit Ihnen festlegen.
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Ihre Gäste
Persönlich an der Villa empfangen, nie über eine Schlüsselbox. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die zulässige Gästezahl und jede Feier; je nach Haus wacht ein Lärmsensor über die Ruhe der Nachbarschaft.
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Ihre Villa
Reinigung Raum für Raum, Wäsche in Hotelqualität, Aufmerksamkeiten zur Begrüßung. Teams, die rund um die Uhr für Ihre Gäste da sind, mit einem Netz von Handwerkern, Poolfachleuten und Gärtnern; Sie können auch Ihre eigenen Dienstleister behalten.
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Ihre Abrechnung
Online-Zugang zu Kalender, Buchhaltung und Dokumenten; jeden Monat eine Aufstellung samt Auszahlung; am Ende jeder Saison eine Bilanz, die auch die Anmerkungen Ihrer Gäste aufgreift; und eine rechtliche Begleitung, die die Vorschriften der Kurzzeitvermietung im Blick behält.
Die Umgebung
Béziers, zwischen Kanal und Reben
Béziers ist kein Badeort. Man kommt wegen der Kathedrale Saint-Nazaire, der Markthallen, des Canal du Midi und der Weinberge; das Mittelmeer ist nicht weit.
Das Gebiet Béziers Méditerranée zählt 7,1 Millionen Übernachtungen im Jahr, davon 2,8 Millionen im Juli und August: Die Nachfrage endet nicht mit dem Sommer. Deutsche, Niederländer und Schweizer sind die wichtigsten Gäste aus dem Ausland.
Die neun Schleusen von Fonseranes feiern 2026 dreißig Jahre UNESCO-Welterbe des Canal du Midi. Die Feria 2026 zählte 1,17 Millionen Besucher.
Die Formalitäten
Vermieten in Béziers, Schritt für Schritt
Die Formalitäten übernehmen wir für Sie, im Rahmen des Verwaltungsmandats.
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Vor der Vermietung
Anmeldung der Villa bei der Gemeinde Béziers (mairie), mit einer Kopie an das Tourismusbüro Béziers Méditerranée. Wir reichen sie für Sie ein.
Tourismusbüro, Anmeldung (auf Französisch) (neuer Tab) -
Jedes Jahr
Kurtaxe (taxe de séjour): drei Online-Erklärungen beim Gemeindeverband Béziers Méditerranée. Wir erheben sie bei Ihren Gästen und führen sie für Sie ab.
Portal des Gemeindeverbands (auf Französisch) (neuer Tab) -
Vorgesehen für das vierte Quartal 2026
Landesweite Registrierung, in allen Gemeinden Pflicht; das Gesetz verlangt, dass der Eigentümer sie persönlich vornimmt. Wir bereiten die Unterlagen mit Ihnen vor und tragen die Nummer anschließend in jedes Inserat ein.
Service-Public, Registrierung (auf Französisch) (neuer Tab) -
Vor jeder Ankunft
Pool: eine Sicherheitsvorrichtung, installiert und funktionsfähig.
Service-Public, Poolsicherheit (auf Französisch) (neuer Tab) -
Auf Wunsch
Klassifizierung als Meublé de Tourisme, mit einem bis fünf Sternen; wir streben mindestens vier an.
Was die Sterne für Eigentümer ändern
Angaben geprüft am 3. Oktober 2026.
Die Kollektion
Rund um Béziers, die Kollektion
Die Villen der Kollektion, in Béziers und Umgebung.
Der Ablauf
So werden Sie Teil der Kollektion
Jede Villa prüfen wir persönlich. Anschließend besichtigen wir sie gemeinsam mit Ihnen vor Ort, ohne dass Sie etwas vorbereiten müssen. Wird sie in die Kollektion aufgenommen, folgen die Analyse, das online unterzeichnete Verwaltungsmandat, die Fotoreportage und schließlich die Veröffentlichung.
Wir nehmen eine Villa in unsere Kollektion auf, wenn wir unsere Gäste gern dort empfangen würden und wissen, dass wir sie wie unser eigenes Haus pflegen können.
Häufige Fragen
Fragen von Eigentümern in Béziers
Vermietet sich eine Villa bei Béziers wie eine Villa am Meer?
Anders. Béziers ist kein Badeort: Man kommt wegen der Stadt, des Canal du Midi, der Weinberge und der Feste, das Mittelmeer ganz in der Nähe. Unsere Analyse betrachtet Ihre Villa für sich: Saisons, Gäste und Preise der Villa orientieren sich nicht an denen einer Villa am Meer.
Meine Villa liegt in einem Dorf bei Béziers: Kann sie Teil Ihrer Kollektion werden?
Ja. Jede Villa wird für sich geprüft, nach dem Haus, seiner Umgebung und dem, was es unseren Gästen bietet. Die Villen unserer Kollektion liegen in der Stadt ebenso wie auf dem Land.
Wie melde ich meine Villa bei der Gemeinde Béziers an?
Das Formular Cerfa Nr. 14004 wird ausgefüllt und im Rathaus abgestempelt, mit einer Kopie an das Tourismusbüro Béziers Méditerranée; Pflicht ist es außer für einen Hauptwohnsitz (ein Haus, das mindestens acht Monate im Jahr bewohnt wird). Das Kurtaxe-Portal des Gemeindeverbands bietet ein vorausgefülltes Formular an. Im Rahmen des Verwaltungsmandats nehmen wir die Anmeldung für Sie vor.
Wann wird die Kurtaxe in Béziers erklärt?
Beim Gemeindeverband Béziers Méditerranée, dreimal im Jahr: bis zum 15. Mai für Januar bis April, bis zum 15. September für Mai bis August, bis zum 15. Januar für September bis Dezember. Hinzu kommen Zusatzabgaben des Départements und der Region, je nach Klassifizierung der Villa. Im Rahmen des Verwaltungsmandats erheben wir sie bei Ihren Gästen und führen sie für Sie ab.
Ändert sich die Registrierungsnummer 2026?
Der landesweite Online-Dienst für die Registrierung ist für das vierte Quartal 2026 angekündigt; er wird in allen Gemeinden Pflicht, auch in Béziers, mit der Nummer in jedem Inserat, und bis dahin bleibt die Anmeldung bei der Gemeinde die Regel. Das Gesetz verlangt, dass der Eigentümer diese Registrierung persönlich vornimmt: Wir bereiten die Unterlagen mit Ihnen vor und tragen die Nummer anschließend in jedes Ihrer Inserate ein.
Was geschieht mit meiner Villa während der Feria?
Das entscheiden wir mit Ihnen, wie für jeden Zeitraum: Entweder behalten Sie die Villa für sich und Ihre Termine werden blockiert, oder Sie öffnen sie für unsere Gäste, zu denselben Regeln wie im restlichen Jahr (festgelegte Gästezahl, jede Feier nur mit unserer schriftlichen Zustimmung, gefilmtes Zustandsprotokoll vor jeder Ankunft).
Kann ich meine Villa weiterhin selbst nutzen?
Selbstverständlich. Nennen Sie uns Ihre Zeiträume, idealerweise für das ganze Jahr: Sie werden blockiert, schriftlich bestätigt und lassen sich mit einer kurzen Nachricht anpassen. Bei jedem Ihrer Aufenthalte wird das Haus mit derselben Sorgfalt vorbereitet wie für unsere Gäste.
Unsere Kollektion
Sprechen wir über Ihre Villa
Liegt Ihre Villa in Béziers oder in einem Dorf der Umgebung? Wir freuen uns darauf, sie kennenzulernen.
- Oder rufen Sie uns an +33 (0)6 77 18 35 55
- Schreiben Sie uns contact@mademoiselleconciergerie.com
Unsere Garantien
- Berufsausweis (carte professionnelle)
- Nr. CPI 7501 2023 000 000 424 für Immobilienvermittlung („Transaction“) und Immobilienverwaltung („Gestion“), ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France (Industrie- und Handelskammer), gültig bis 30. September 2029
- Finanzgarantie
- QBE Europe SA/NV, Vertrag Nr. QRCAI000145-GF, 110.000 € (Immobilienverwaltung)
- Berufshaftpflichtversicherung
- QBE Europe SA/NV